Локация

Территория проекта «Городец» расположилась в 10 минутах от жемчужины Золотого кольца России, старинного и самобытного города — Костромы. Здесь родина Снегурочки, колыбель дома Романовых, Ипатьевский монастырь, костромской сыр, Иван Сусанин и множество других прекрасных мест, привлекающих туристов. Сегодня Кострома не только туристический привлекательный город, но и современный областной центр, со множеством различных предприятий, крупных торгов развлекательных центров и развитой инфраструктурой. Выбирая жизнь на территории «Городец», каждый получит идеальное сочетание преимуществ городской и загородной жизни. С одной стороны – комфортная жизнь вблизи от реки Волга, с шаговой доступностью СПА комплекса, с другой стороны – всего в четырех часах езды на современной «Ласточке» доступны все прелести мегаполиса — Москвы.

КАК ДОБРАТЬСЯ?

НА АВТОМОБИЛЕ

Из Москвы по трассе М-8 «Холмогоры» до трассы «Золотое кольцо» (Р-132) до г. Костромы.Из г. Костромы по трассе 34Н-2 «Кострома-Красное-на-Волге» 10 км
Общее расстояние 350 км

ПОЕЗДОМ

Скоростной поезд «Ласточка» Время в пути — 4 ч. 24 мин.
148Я «Кострома» Москва – Кострома Время в пути — 5 ч. 45 мин.

САМОЛЁТОМ

Аэропорт Сокеркино. Сообщение ведётся между Москвой, Санкт-Петербургом, Анапой и Симферополем на самолётах Ан-26 100.

ТЕПЛОХОДОМ

Отправление из г. Кострома. Рейс «Кострома — Сады» до пристани Лагерная Время в пути: 1 ч. 30 мин.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

Отправление из г. Кострома, площадь Широкова, 1.
Автобусы 115, 118, 141, 502
Время в пути: 30 мин.

 

Ключевые преимущества

Архитектурный стиль

В рамках реализации проекта мы разработали единый стилистический облик застройки, учитывая требования безопасности, технических регламентов, строительных норм и правил. Это позволило создать гармоничную и эстетически привлекательную среду, которая способствует комфортному проживанию и работе.

Строго регламентируется количество этажей и секций, высоту, цокольные этажи, оформление дверных и оконных проёмов, входных групп, первых этажей, строение кровли, ограждение балконов и террас, размещение кондиционеров, расположение шлагбаумов, благоустройство придомовой территории и многое другое. Такой подход обеспечивает не только соответствие всем необходимым стандартам, но и создаёт уникальный архитектурный ансамбль, который отражает современные тенденции в строительстве.

Центральные сети

В близи от города, в единении с природой. Дорога до центра города занимает 15 минут, что обеспечивает жителям мобильность. При этом есть возможность оставаться на дистанции от городской суеты в окружении природы. Высокая транспортная доступность в совокупности с обширными возможностями в поселке делает жизнь активной и комфортной

Электроснабжение и телекоммуникации

По всем улицам предусмотрена система электроснабжения с выделенной мощностью от 5 кВт до 15 кВт, что позволяет жителям посёлка подключать необходимое оборудование, не беспокоясь о перегрузках сети. Подключение к высокоскоростному интернету по оптоволоконному кабелю обеспечивает стабильную и быструю передачу данных.

Газоснабжение

Предусмотрена газификация жилых домов и общественных зданий. Подача газа предусматривается на: отопление, горячее водоснабжение и приготовление пищи. Внутриквартальные сети состоят из сетей среднего давления от ГРПШ до индивидуальных ГРП у каждого здания.

Водоснабжение

В качестве источника водоснабжения предусмотрена артезианская скважина. Хранение противопожарного запаса и регулирующего объема воды осуществляется в водонапорной башне. Сети водоснабжения приняты кольцевыми в целях обеспечения бесперебойного водоснабжения в случае ремонта на сетях и отключения отдельных участков.

Водоотведение

Централизованная система канализации оснащена современными очистными сооружениями, которые эффективно очищают сточные воды и предотвращают загрязнение почвы и грунтовых вод.

Дороги

Покрытие дорог выполнено из бетона, что обеспечивает высокую прочность и долговечность покрытия, которое не перегревается и не пылит. Шероховатая поверхность улучшает сцепление колёс с дорогой, а специальные швы отводят влагу и нивелируют температурное расширение.

Протяжённость бульвара составляет 2,5 км, к проезду прилегает велосипедная дорожка шириной 2 м и пешеходный бульвар с большим количеством мест отдыха по центру, где расположены важные социальные объекты: школа, два детских сада и два объекта дополнительного образования детей. Бульвар озеленён соснами и оснащён системой видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность и комфорт посетителей, которые могут гулять здесь с детьми, кататься на велосипедах, роликах или самокатах, играть в подвижные игры и наслаждаться природой, а также знакомиться, общаться и проводить время вместе.

Общественные пространства, торговые галереи

В рамках первой очереди строительства в посёлке появятся спортивная и детская площадки. Также будет создан центр творчества и развития с детским центром и творческими мастерскими площадью 400 м². Предусмотрен комплекс для проведения мероприятий разного масштаба. На её базе могут проводиться как небольшие конференции и ярмарки, так и крупнейшие выставки и показы.

Мы позаботились о том, чтобы экспозиционная деятельность комплекса была комфортна как для бизнес сообщества, так и для жителей, по этому спроектировали ее расположение в общественной части застройки поселка, в удалении от жилых кварталов.

 

 

 

Управляющая компания

Преимущества:

Обеспечение порядка и чистоты. Управляющая компания будет следить за состоянием дорог, тротуаров, зелёных зон, а также за вывозом мусора и уборкой снега зимой. Это поможет поддерживать посёлок в чистоте и порядке.

Ремонт и обслуживание инфраструктуры. Управляющая компания несет ответственность за ремонт и обслуживание центральных сетей, таких как водопровод, канализация, электроснабжение, газоснабжение и т. д. Это позволит предотвратить аварии и обеспечить бесперебойную работу инфраструктуры.

Управление финансами. Управляющая компания сможет эффективно управлять финансовыми ресурсами посёлка, планировать бюджет, контролировать расходы и доходы. Это поможет рационально использовать средства и направлять их на развитие посёлка.

Развитие инфраструктуры. Управляющая компания способствует развитию инфраструктуры посёлка, привлечению инвестиций, реализации проектов по благоустройству территории.

Повышение качества жизни. Создание управляющей компании поможет улучшить качество жизни жителей посёлка, сделать его более комфортным и привлекательным для проживания.

Детский сад, школа

В рамках комплексного развития территории в центре посёлка будет построена современная общеобразовательная школа на 675 мест. Вход в школу будет расположен со стороны бульвара, что обеспечит удобство доступа для всех жителей посёлка.

В рамках проекта комплексного развития территории в самом сердце посёлка, на бульваре, предусмотрено размещение двух объектов дошкольного образования. Каждый из них рассчитан на 220 мест. На территории объектов предусмотрены игровые площадки, спортивные зоны и другие пространства для активного времяпрепровождения.

 

СПА, термы, рестораны, гостиницы

Мы создали гостиничный комплекс, который объединяет в себе комфорт и красоту природы. Он разделён на три пространства: гостиница и хостел, ресторан, спа-зона, и способен вместить более 500 гостей одновременно. Комплекс предлагает услуги по организации мероприятий и подходит как для отдыха и работы, так и для проведения свадеб, корпоративных вечеринок и бизнес-конференций, способствуя развитию туризма и бизнеса в регионе.

Спортивная улица: Фитнес-клуб, ФОК, коворкинг

Создание спортивной деревни — это значимый шаг в развитии инфраструктуры посёлка, который направлен на популяризацию здорового образа жизни и активного досуга среди жителей. Комплекс спортивных сооружений, объединённых общей галереей, включает в себя зал для борьбы, теннисный корт, ледовую арену, бассейн длиной 50 метров, универсальный зал и открытые площадки. Это разнообразие спортивных объектов предоставляет жителям посёлка широкие возможности для занятий физической культурой

Кластер МСП

Создание такой локации в рамках комплексного развития является важной частью девелопмента территории.

Кластер МСП — это сосредоточение малых и средних предприятий, которые работают на одной территории, что увеличивает конкурентоспособность и эффективность работы.

Работа или бизнес в кластере позволяет сократить время и деньги, затрачиваемые на коммуникацию и логистику как с партнерами, так и с потребителями.

Эта локация имеет большое значение и потенциал для комплексного развития территории.

Важно, чтобы государство и бизнес сотрудничали и создавали условия для развития малых и средних предприятий. Кластер будет притягивать в себя различные форматы производства, включая как традиционные, так и инновационные.

Развитие кластера МСП способствует созданию экономической среды, которая способствует развитию и росту бизнеса, привлечению инвестиций, созданию новых рабочих мест и улучшению качества жизни в поселке и в районе в целом.