Что такое кластер МСП?
Кластер МСП — это сосредоточение малых и средних предприятий, которые работают на одной территории, что увеличивает конкурентоспособность и эффективность работы. Работа или бизнес в кластере позволяет сократить время и деньги, затрачиваемые на коммуникацию и логистику как с партнерами, так и с потребителями.
Эта локация имеет большое значение и потенциал для комплексного развития территории. Важно, чтобы государство и бизнес сотрудничали и создавали условия для развития малых и средних предприятий. Кластер будет притягивать в себя различные форматы производства, включая как традиционные, так и инновационные. Развитие кластера МСП способствует созданию экономической среды, которая способствует развитию и росту бизнеса, привлечению инвестиций, созданию новых рабочих мест и улучшению качества жизни в поселке и в районе в целом.
Количество объектов – 166
Продаваемая площадь объектов — 261 500 м2
Концепция застройки кластера МСП
Основная идея проекта — формирование не только места для жизни, но и пространства для работы и отдыха. В северной части проекта создаётся кластер малого и среднего предпринимательства (МСП), который объединяет производственные и административные помещения.
Застройка кластера МСП представляет собой галереи из административных помещений, за ними расположены цеха из быстровозводимых конструкций. Такое зонирование позволяет разделить потоки рабочих, посетителей и специальной техники. Кроме того, оно создаёт комфортные условия как для труда, так и для отдыха.
Перед производственными помещениями организованы привлекательные общественные зоны. Здесь можно проводить встречи с клиентами или просто отдыхать. Всё это делает кластер МСП удобным местом для ведения бизнеса.
Таким образом, концепция застройки кластера МСП имеет ряд преимуществ:
- Разнообразие товаров и услуг. Это способствует развитию конкуренции и повышению качества продукции и услуг.
- Создание рабочих мест. Развитие кластера МСП способствует созданию новых рабочих мест, что положительно сказывается на экономике региона. Это, в свою очередь, приводит к повышению уровня жизни населения.
- Экологичность. Использование быстровозводимых конструкций при строительстве кластера МСП позволяет снизить негативное воздействие на окружающую среду. Это важно для сохранения природы и здоровья людей.
- Эстетика. Дизайн кластера МСП выполнен с учётом эстетических требований, что делает его привлекательным для посетителей.
Электроснабжение
Предусмотрена система электроснабжения. Подключение к высокоскоростному интернету по оптоволоконному кабелю обеспечивает стабильную и быструю передачу данных.
Газоснабжение
Газоснабжение проектируется природным газом промышленных и общественных зданий. Источник газа – межпоселковый газопровод высокого давления 1-ой технической категории до 1,2 МПа. Подача газа предусматривается на: отопление. Внутриквартальные сети состоят из сетей среднего давления от ГРПШ до индивидуальных ГРП у каждого здания. Газопроводы среднего давления из полиэтилена ПЭ100 прокладываются подземно. Газорегуляторные пункты (индивидуальные) – шкафные с двумя линиями редуцирования. Учет расхода газа — индивидуальный пункт учета расхода газа на каждом здании.
Водоснабжение
В качестве источника водоснабжения предусмотрена артезианская скважина. Хранение противопожарного запаса и регулирующего объема воды осуществляется в водонапорной башне. Подача в сеть осуществляется путем создания давления в сети за счет разности отметок сети и уровня воды в водонапорной башне. Сети водоснабжения приняты кольцевыми в целях обеспечения бесперебойного водоснабжения в случае ремонта на сетях и отключения отдельных участков. В целях обеспечения наружного пожаротушения на сетях в колодцах предусмотрены пожарные гидранты. Прокладка сетей осуществляется открытым способом.
Водоотведение
Централизованная система канализации оснащена современными очистными сооружениями, которые эффективно очищают сточные воды и предотвращают загрязнение почвы и грунтовых вод.
Транспорт
Транспортные связи в кластере малого и среднего предпринимательства (МСП) организованы таким образом, чтобы обеспечить эффективное перемещение грузов и людей без пересечения потоков.
Грузовой транспорт подъезжает к цехам со стороны производственной зоны, что позволяет избежать пересечения с пешеходными аллеями. Это обеспечивает безопасность и комфорт для посетителей и работников кластера.
Пешеходные аллеи, расположенные между административными помещениями, создают приятную атмосферу для отдыха и встреч. Они также способствуют укреплению деловых связей и развитию сотрудничества между предпринимателями.
Преимущества такой организации транспортных связей:
- Безопасность: разделение потоков грузового и пешеходного транспорта снижает риск аварий и других происшествий.
- Комфорт: пешеходные аллеи предоставляют возможность отдохнуть от работы и насладиться красотой окружающей природы.
- Эффективность: организация транспортных потоков позволяет оптимизировать логистику и повысить производительность предприятий.
- Привлекательность: озеленённые аллеи создают эстетически приятное пространство, способствующее развитию бизнеса и привлечению клиентов.
Экологичность: отсутствие грузового транспорта на пешеходных аллеях способствует улучшению экологической ситуации в районе.